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嘉政辦發(fā)〔2023〕64號

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嘉峪關(guān)市人民政府辦公室

關(guān)于印發(fā)補充調(diào)整嘉峪關(guān)市土地儲備三年（2023-2025年）滾動計劃和年度

土地儲備計劃的通知

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各街道辦事處，郊區(qū)工作辦公室，市政府各部門，在嘉各單位：

《補充調(diào)整嘉峪關(guān)市土地儲備三年（2023-2025年）滾動計劃和年度土地儲備計劃》已經(jīng)市政府第54次常務(wù)會議研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合工作實際，認真組織實施。

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嘉峪關(guān)市人民政府辦公室

2023年9月27日

（此件公開發(fā)布）

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補充調(diào)整嘉峪關(guān)市土地儲備三年

（2023-2025年）滾動計劃和年度土地儲備計劃

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為充分發(fā)揮土地儲備工作的保障及調(diào)控作用，推進全市經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《財政部國土資源部中國人民銀行銀監(jiān)會關(guān)于規(guī)范土地儲備和資金管理等相關(guān)問題的通知》（財綜〔2016〕4號）《國土資源部財政部中國人民銀行中國銀行監(jiān)督管理委員會關(guān)于印發(fā)<土地儲備管理辦法>的通知》（國土資規(guī)〔2017〕17號）《嘉峪關(guān)市國土空間規(guī)劃（2021-2035）》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實際，編制了《嘉峪關(guān)市土地儲備三年（2023-2025年）滾動計劃和年度土地儲備計劃》（以下簡稱《儲備計劃》），《儲備計劃》已經(jīng)市政府第50次常務(wù)會議研究同意后，于2023年7月19日印發(fā)《嘉峪關(guān)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)嘉峪關(guān)市土地儲備三年（2023-2025年）滾動計劃和年度土地儲備計劃的通知》（嘉政辦發(fā)〔2023〕52號）。現(xiàn)因政府重大項目建設(shè)、閑置收回、項目用地退還等原因，需補充調(diào)整《儲備計劃》，具體補充調(diào)整《儲備計劃》內(nèi)容如下：

一、《儲備計劃》管理與調(diào)整依據(jù)

根據(jù)自然資源部辦公廳《關(guān)于升級土地儲備監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)的通知》（自然資辦函〔2022〕676號），自然資源主管部門應(yīng)統(tǒng)籌國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃與土地儲備計劃編制工作，于每年第三季度組織土地儲備機構(gòu)，從土地儲備三年滾動計劃中選取下一年度擬實施的土地儲備項目，編制土地儲備年度計劃，明確項目實施主體，報同級人民政府批準，并提交省級自然資源主管部門備案。系統(tǒng)升級為全民所有土地資產(chǎn)管理系統(tǒng)后，計劃調(diào)整時間、次數(shù)不再做限制，確需調(diào)整土地儲備年度計劃的，需按照原審批程序報批、備案。

二、補充調(diào)整《儲備計劃》內(nèi)容

計劃規(guī)模

本次補充調(diào)整列入《儲備計劃》的項目共38個（45宗），擬/已入庫面積共400.1058公頃。其中，其他資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)入庫項目3個（4宗），入庫面積：6.76公頃；老城區(qū)存量建設(shè)用地5個（6宗），入庫面積：4.1299公頃；嘉東存量建設(shè)用地1個（1宗），入庫面積：1.2187公頃；2020年第一批次未利用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地結(jié)轉(zhuǎn)入庫項目1個（1宗），擬入庫面積22.3503公頃；2023年第二批次建設(shè)用地使用國有農(nóng)用地擬轉(zhuǎn)建設(shè)用地入庫項目2個（5宗），擬入庫面積1.5641公頃；2023年第三批次建設(shè)用地使用國有農(nóng)用地擬轉(zhuǎn)建設(shè)用地入庫項目2個（3宗），擬入庫面積：54.3761公頃；2023年擬收儲/收回入庫項目2個（2宗），擬入庫面積10.8109公頃；2024年擬收儲/收回入庫項目9個（10宗），擬入庫面積52.6958公頃；2024年批次建設(shè)用地使用國有未利用地擬轉(zhuǎn)建設(shè)用地入庫項目2個（2宗），擬入庫面積：28公頃；2025年擬收儲/收回入庫項目1個（1宗），擬入庫面積11.5公頃；2025年批次建設(shè)用地使用國有未利用地擬轉(zhuǎn)用項目10個（10宗），擬入庫面積206.7公頃。

（二）結(jié)構(gòu)分布

1.嘉北工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)2023年第三批次建設(shè)用地使用國有農(nóng)用地項目1個（2宗），擬入庫面積54公頃；2024年批次建設(shè)用地使用國有未利用地擬轉(zhuǎn)建設(shè)用地入庫項目1個（1宗），擬入庫面積：10公頃。

2.嘉東工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)2023年擬依法收回項目2個（3宗），擬入庫面積：4.0345公頃；2024年擬依法收回項目4個（4宗），擬入庫面積：41.1公頃；2024年批次建設(shè)用地使用國有未利用地擬轉(zhuǎn)建設(shè)用地入庫項目1個（1宗），擬入庫面積：18公頃；存量建設(shè)用地1個（1宗），已入庫面積：1.2187公頃；2023年第二批次建設(shè)用地使用國有農(nóng)用地擬轉(zhuǎn)用項目1個（1宗），擬入庫面積1.32公頃；2025年批次建設(shè)用地使用國有未利用地擬轉(zhuǎn)用項目10個（10宗），擬入庫面積206.7公頃。

3.南市區(qū)范圍內(nèi)2020年批次未利用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地結(jié)轉(zhuǎn)入庫項目1個（1宗），已入庫面積：22.3503公頃；2023年第三批次建設(shè)用地使用國有未利用地擬轉(zhuǎn)用項目1個（1宗），擬入庫面積0.376公頃；2024年擬收儲入庫項目1個（1宗），擬入庫面積6.4936公頃。

4.老城區(qū)范圍內(nèi)其他資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)入庫項目3個（4宗），已入庫面積：6.76公頃；老城區(qū)存量建設(shè)用地5個（6宗），已入庫面積：4.1299公頃；2023年第二批次建設(shè)用地使用國有農(nóng)用地擬轉(zhuǎn)用項目1個（4宗），擬入庫面積0.2441公頃；2023年擬收儲入庫項目1個（1宗），擬入庫面積9.6109公頃；2024年擬收儲入庫項目3個（3宗），擬入庫面積2.2678公頃；2025年擬收儲入庫項目1個（1宗），擬入庫面積11.5公頃。

（三）出讓收益預測

按照區(qū)位優(yōu)先、規(guī)劃先行的原則，結(jié)合市政府土地供應(yīng)計劃，按補充調(diào)整《儲備計劃》內(nèi)容，完成入庫后根據(jù)嘉峪關(guān)市中心城區(qū)區(qū)片基準地價測算，預計補充調(diào)整土地擬全部供應(yīng)后可實現(xiàn)政府收益60965.2546萬元以上。

????三、其他情況說明

補充調(diào)整《儲備計劃》內(nèi)容為《嘉峪關(guān)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)嘉峪關(guān)市土地儲備三年（2023-2025年）滾動計劃和年度土地儲備計劃的通知》（嘉政辦發(fā)〔2023〕52號）的補充，計劃執(zhí)行要求不變。

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附件：補充調(diào)整嘉峪關(guān)市土地儲備三年（2023-2025年）滾動計劃和年度土地儲備計劃表.docx

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