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嘉政發〔2023〕15號?

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嘉峪關市人民政府關于

印發《嘉峪關市劃撥國有土地上住房轉讓

繳納土地出讓金暫行規定》的通知

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各街道辦事處，郊區工作辦公室，市政府各部門，在嘉各單位:

??? 《嘉峪關市劃撥國有土地上住房轉讓繳納土地出讓金暫行規定》已經市政府第41次常務會議通過，現印發給你們，請認真遵照執行。

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嘉峪關市人民政府

2023年4月25日

（此件公開發布）

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嘉峪關市劃撥國有土地上住房轉讓

繳納土地出讓金暫行規定

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第一條 ?為規范劃撥國有土地上住房轉讓行為，防止國有資產流失，維護不動產權利人的合法權益，根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（國務院令第55號）、《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》（建設部令第69號）及《甘肅省已購公有住房和經濟適用住房上市交易管理暫行辦法》（甘房改組發〔2004〕4號）等法規、規章和有關文件規定，結合我市實際，制定本規定。

第二條? 本規定所稱劃撥國有土地上住房包括已購公有住房、經濟適用住房、集資建房、房改房及棚戶區改造拆遷安置房等劃撥國有土地上住房。

第三條 ?劃撥國有土地上住房轉讓，有以下情形之一的，應當繳納土地出讓金：

（一）買賣、互換、贈與或受遺贈導致轉移的；

（二）作價入股、以房抵債導致轉移的；

（三）因人民法院、仲裁委員會生效法律文書導致轉移的；

??? （四）本規定實施前，劃撥國有土地上房屋已轉讓，但未繳納土地出讓金再次轉讓的。

??? 因婚內夫妻之間贈與的不收取土地出讓金，待轉讓時再行收取。

第四條? 劃撥國有土地上住房首次轉讓，需繳納土地出讓金。土地出讓金按標定地價的5％（不高于成交額的1％）收取土地出讓金。土地出讓金由市稅務機關代為收繳，并及時上繳市級國庫，實行收支兩條線管理。

第五條 ?劃撥國有土地上住房轉讓已繳納土地出讓金的，再次交易時，不再繳納土地出讓金。

第六條? 本規定未盡事宜，按“一事一議”原則，由市自然資源部門研究后報市政府批準。

第七條 ?本規定自發布之日起實施，有效期兩年，有效期滿自動失效。

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規范性文件登記號：JYG〔2023〕1-SZF1