一、主要職責

（一）貫徹執行國家和省、市住房保障、住房制度改革、房屋管理、房地產市場管理等方面的法律法規和方針政策，組織實施保障性住房建設、住宅房地產業中長期規劃和年度工作計劃；

（二）承擔保障城鎮低收入家庭住房的職責。負責擬定和落實全市住房保障政策；組織實施保障性住房管理服務工作；

（三）承擔推進我市住房制度改革的職責；負責落實國家住房制度改革有關政策；

（四）承擔監督、規范房地產市場秩序的職責，會同有關部門組織擬訂房地產市場監管政策并監督執行；負責住宅和房地產業行業管理，監督房地產開發企業及中介機構、物業服務企業的經營服務活動；

（五）承擔監管全市商品房預售資金及存量房交易結算資金職責，負責全市商品房預售現售合同、存量房買賣合同、房屋租賃合同網簽備案工作；

（六）承擔全市房地產市場信息基礎建設和動態監測工作。負責全市個人住房信息系統的建設；負責全市房屋交易權屬檔案、住房保障檔案的管理及信息統計、利用工作；

（七）承擔全市國有土地上的房屋征收補償管理職責；

（八）承擔全市房產測繪面積成果審核備案職責；

（九）辦理市委、市政府交辦的其他事項。

二、內設機構

嘉峪關市房產服務中心設置5個職能科室，分別為：綜合辦公室、住房保障辦公室、物業服務辦公室、房地產市場服務辦公室、計劃財務科；下屬5個科級事業單位，分別為：市房產管理所(保障性住房管理服務中心)、市房屋征收與補償辦公室?、市房地產交易所、市經濟適用住房發展中心、市房地產測繪隊。

三、負責人姓名：李春梅

四、辦公室聯系人及電話

聯系人：張麗嬋

聯系電話：0937-6234147

五、辦公時間

8:30-12:00，14:30-18:00（工作日）

六、辦公電話

0937-6221342

七：辦公地址

嘉峪關市新華中路1559號

黨組書記、主任 李春梅

主持中心黨組、行政全面工作。分管住房保障科、市房產管理所（市保障性住房管理服務中心）。?

黨組成員、副主任 劉瑰?

負責項目管理、房地產市場監管、安全生產、掃黑除惡工作；分管房地產管理科、市經濟適用住房發展中心、市房地產交易所、市房地產測繪隊。

黨組成員、副主任 高麗麗

負責財務管理、物業管理、信息公開、意識形態、宣傳思想、黨風廉政建設、基層黨建、普法宣傳、依法行政、“放管服”改革、綜治、信訪、維穩等工作。分管辦公室、計劃財務科、物業管理科、市房屋征收與補償辦公室。

二級調研員 盧勇

協助高麗麗同志分管財務、審計、及群團組織工作。

二級調研員調研員 王志堅 ?

協助李春梅同志分管住房保障科、市房產管理所（市保障性住房管理服務中心）。

辦公室主任?張麗嬋

負責機關組織服務協調，文秘、檔案、信訪、行政后勤、計劃生育、人勞、精神文明等工作。

計劃財務科科長?朱學琴

負責全市保障性住房建設和租賃補貼資金、各項房改資金、住房補貼的核算管理、收支；擬定全市房地產年度固定資產投資計劃和資金使用計劃；負責全中心各項行政事業性經費的下撥及審核、報批及清理工作；負責全中心國有資產管理工作；負責管理全中心收費工作，按照市政府的有關規定，落實政府采購工作制度；負責本中心各項經費收支核算、賬冊、憑證、財務會計報表的編制管理；對中心屬單位財務收支進行監督、審核、管理。

房地產管理科科長?白靜（代）

負責房地產開發建設行為的監督管理；房地產開發企業的備案、資質管理、經營權許可、房地產評估許可和商品房預售許可；辦理商品房銷售合同的備案和開發項目的審批、驗核、存檔；組織協調指導產權、交易、評估及房管所的業務工作。

住房保障科科長 賀建琨??

負責貫徹落實國家和省上住房保障法規、政策建議，起草擬定我市保障性住房建設政策措施，組織推進全市住房保障供應體系建設；負責擬定全市保障性住房建設的中長期規劃和年度計劃；綜合協調督促全市保障性住房的建設、分配、管理；會同有關部門組織對申請住房保障家庭的認定、審核、審批；負責匯總全市保障性住房的統計報表；負責其它有關的住房保障工作。

物業管理科科長?陳萍?（代）

負責全市物業管理工作，制定并組織實施全市物業管理配套政策、服務標準及質量考核辦法；對物業服務企業進行行業監督管理，指導、監督物業招投標及物業服務企業的經營活動；劃定物業管理區域，建立健全物業管理糾紛行業調解機制，調解物業管理矛盾糾紛；會同價格主管部門確定并頒布普通住宅物業服務收費標準。

市保障性住房管理服務中心 杜亞光

組織實施全市保障性住房的管理服務、租金收?。蝗械捅ο蟮淖赓U補貼發放工作；組織實施全市、公房管理、維修、租金收取。。

市經濟適用住房發展中心主任?趙明

負責經濟適用住房、廉租住房及商品住房建設項目建設管理工作，完成各類住房售后服務工作。負責經濟適用住房、廉租住房工程的工作量計算，施工圖預算、決算編制工作。負責工程部施工材料計劃編制，對內、對外結算工作及經濟適用住房銷售工作。

市房地產交易所所長?龔占斌

負責全市行政區域內的黨政機關、企事業組織、社會團體的辦公用房、廠房、當地駐軍的營房及公民所有房屋產權的登記、證件發放、產權管理、產權抵押、建立產權產籍檔案等工作。

市房地產測繪隊隊長?趙旭

為全市房地產建設提供綜合測繪服務。負責本市房地產分丘、分幅、分戶圖的測量、編冊和繪制工作，出具測繪報告；負責房地產開發企業、經濟適用住房建設單位所建房屋面積的測量核準工作；受委托對其他各類型或有爭議的房屋面積進行測量等。

市房屋征收與補償辦公室主任?任楓??

制定國有土地上房屋征收項目年度計劃，組織國有土地上房屋征收與補償工作；指導實施單位辦理征收項目的前期手續，開展社會穩定風險評估。與被征收人簽訂征收補償協議。申請司法強拆等業務工作。開展國有土地上房屋征收與補償法律法規的宣傳教育工作。

計劃財務科科長?朱學琴

負責全市保障性住房建設和租賃補貼資金、各項房改資金、住房補貼的核算管理、收支；擬定全市房地產年度固定資產投資計劃和資金使用計劃；負責全中心各項行政事業性經費的下撥及審核、報批及清理工作；負責全中心國有資產管理工作；負責管理全中心收費工作，按照市政府的有關規定，落實政府采購工作制度；負責本中心各項經費收支核算、賬冊、憑證、財務會計報表的編制管理；對中心屬單位財務收支進行監督、審核、管理。

房地產管理科科長?白靜（代）

負責房地產開發建設行為的監督管理；房地產開發企業的備案、資質管理、經營權許可、房地產評估許可和商品房預售許可；辦理商品房銷售合同的備案和開發項目的審批、驗核、存檔；組織協調指導產權、交易、評估及房管所的業務工作。

住房保障科科長 賀建琨??

負責貫徹落實國家和省上住房保障法規、政策建議，起草擬定我市保障性住房建設政策措施，組織推進全市住房保障供應體系建設；負責擬定全市保障性住房建設的中長期規劃和年度計劃；綜合協調督促全市保障性住房的建設、分配、管理；會同有關部門組織對申請住房保障家庭的認定、審核、審批；負責匯總全市保障性住房的統計報表；負責其它有關的住房保障工作。

物業管理科科長?陳萍?（代）

負責全市物業管理工作，制定并組織實施全市物業管理配套政策、服務標準及質量考核辦法；對物業服務企業進行行業監督管理，指導、監督物業招投標及物業服務企業的經營活動；劃定物業管理區域，建立健全物業管理糾紛行業調解機制，調解物業管理矛盾糾紛；會同價格主管部門確定并頒布普通住宅物業服務收費標準。

市保障性住房管理服務中心 杜亞光

組織實施全市保障性住房的管理服務、租金收取；全市低保對象的租賃補貼發放工作；組織實施全市、公房管理、維修、租金收取。

市經濟適用住房發展中心主任?趙明

負責經濟適用住房、廉租住房及商品住房建設項目建設管理工作，完成各類住房售后服務工作。負責經濟適用住房、廉租住房工程的工作量計算，施工圖預算、決算編制工作。負責工程部施工材料計劃編制，對內、對外結算工作及經濟適用住房銷售工作。

市房地產交易所所長?龔占斌

負責全市行政區域內的黨政機關、企事業組織、社會團體的辦公用房、廠房、當地駐軍的營房及公民所有房屋產權的登記、證件發放、產權管理、產權抵押、建立產權產籍檔案等工作。

市房地產測繪隊隊長?趙旭

為全市房地產建設提供綜合測繪服務。負責本市房地產分丘、分幅、分戶圖的測量、編冊和繪制工作，出具測繪報告；負責房地產開發企業、經濟適用住房建設單位所建房屋面積的測量核準工作；受委托對其他各類型或有爭議的房屋面積進行測量等。

市房屋征收與補償辦公室主任?任楓??

制定國有土地上房屋征收項目年度計劃，組織國有土地上房屋征收與補償工作；指導實施單位辦理征收項目的前期手續，開展社會穩定風險評估。與被征收人簽訂征收補償協議。申請司法強拆等業務工作。開展國有土地上房屋征收與補償法律法規的宣傳教育工作。