業主朋友，您在樓道里、樓梯口停放過電動車嗎？是否曾將鞋柜、雜物堆放在公共走廊？很多鄰居認為這只是“利用了閑置空間”，但您可知，您占用的不是一寸閑置空間，而是我們整棟樓業主在火災中的“生命通道”！今天，我們一起來嚴肅地探討這個問題。

生命通道，為何絕對不容侵占？

消防通道，包括我們樓內的疏散樓梯、安全出口和消防車通道，在火災發生時承擔著三大救命重任：1. 逃生之路： 是您和家人逃離火場，求生自救的唯一途徑。2. 救援之路： 是消防救援人員進入大樓，撲滅火災、搶救生命的關鍵通道。3. 阻燃之路：暢通的通道能有效延緩火勢和有毒煙氣的蔓延，為逃生贏得寶貴時間。一個簡單的比喻： 當火災發生時，濃煙會在幾分鐘內籠罩整個樓道。您平時堆放雜物的走廊，會瞬間變成一條 “死亡走廊”——雜物不僅是助燃物，更是您逃生路上致命的絆腳石。

某市一高層住宅小區，5樓一住戶將廢舊紙箱、兒童玩具車等雜物堆放在公共樓道內。深夜，該住戶家因電器短路引發火災?；鹈琰c燃了堆放在門口的紙箱，火勢迅速增大，并封堵了該戶唯一的入戶門。 一家三口無法從大門逃離，試圖通過樓道向樓下逃生，但樓道內的雜物燃燒后，完全阻斷了通往安全樓梯的最后幾米。消防救援人員趕到后，一方面要滅火，另一方面需要不斷清理樓道中的燃燒物，嚴重耽誤了破門搜救的黃金時間，最終，這場本可控制的火災，因消防通道被占用，釀成了無法挽回的悲劇。?

占用消防通道，您將承擔何種法律責任？您的行為，不僅危及安全，更是觸犯法律，將面臨嚴肅處罰。1. 行政處罰（依據《中華人民共和國消防法》） 第六十條：個人有“占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的”，處警告或者五百元以下罰款。第六十條：對“占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的”個人，同樣處警告或五百元以下罰款。經責令改正拒不改正的，強制執行，所需費用由違法行為人承擔。簡單說：您堆個鞋柜、停輛電動車，可能面臨的是消防部門的直接罰款，并且如果物業或消防部門清理您的雜物，費用要您自己出。2. 刑事與民事責任（依據《中華人民共和國民法典》與《中華人民共和國刑法》）民事賠償（《民法典》第一千一百六十五條）：如果因您占用消防通道，導致火災擴大，延誤救援，造成鄰居的人身或財產損失，受損的全體業主有權聯合起訴您，要求您承擔全部的侵權賠償責任。這可能是一筆您無法想象的巨額賠款。

作為物業服務方，物業企業負有法定責任維護消防通道的暢通，每日對樓內消防通道進行巡查，發現占用行為立即上門勸阻、制止。通過公告欄、微信群等渠道，持續進行消防安全宣傳。對反復勸阻無效的業主，進行拍照取證，并依法上報街道、消防救援機構或公安機關進行處理，絕不容忍。

在此，我們向全體業主發出最緊急的呼吁：請立即行動： 馬上檢查并清理您家門口、樓梯間、公共走廊內存放的一切個人物品。

消防通道不是閑置地，而是生命通道。法律法規不是兒戲，而是守護我們每一個人生命財產安全的堅固盾牌。讓我們即刻行動起來，為自己、為家人、為整棟樓鄰居的生命安全，讓出這條至關重要的“生命通道”！